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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BIARRE (80)

80190 · Somme (80) · 7 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BIARRE

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 202 €/m²
7 ventes
495 — 1 397 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-60.9% sur 5 ans
423 936 1 450 1 963 2 476 1 202 2020 1 140 2021 2 251 2023 495 2024 470 2025 -5.2% +97.5% -78.0% -5.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 470 € 1
2024 — — 495 € 1
2023 — — 2 251 € 2
2021 — — 1 140 € 2
2020 — — 1 202 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Dhilly
Mandat depuis 2020
57
Habitants
23
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BIARRE
79.7%
des locaux
32 locaux raccordables sur 40

BIARRE s'étend sur 2.4 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BIARRE

Le marché immobilier à BIARRE (80190), en Somme, a enregistré 7 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 202 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 495 et 1 397 €/m².

Tendance longue : -61% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.24 %
Taux communal TF bâtie
6.17 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Roye
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effet toxiqueRisque industriel
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BIARRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BIARRE est de 1 202 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BIARRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BIARRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BIARRE ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BIARRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BIARRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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