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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bernes (80)

80240 · Somme (80) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Bernes

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Maisons

-27%
2024→2025
1 249 €/m²
33 ventes
841 — 1 407 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-17.9% sur 6 ans
706 983 1 260 1 538 1 815 1 210 2020 784 2021 1 650 2022 784 2023 1 367 2024 993 2025 -35.2% +110.5% -52.5% +74.4% -27.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 993 € 6
2024 — — 1 367 € 8
2023 — — 784 € 4
2022 — — 1 650 € 7
2021 — — 784 € 5
2020 — — 1 210 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Trujillo
Mandat depuis 2020
353
Habitants
46
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 910 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bernes
100%
des locaux
198 locaux raccordables sur 198

Bernes s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bernes

Le marché immobilier à Bernes (80240), en Somme, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 249 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 841 et 1 407 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.92 %
Taux communal TF bâtie
9.27 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Somme (Combles - Péronne - Roisel)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bernes en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bernes est de 1 249 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bernes ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Bernes année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Bernes ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bernes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bernes ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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