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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BELLOY-SUR-SOMME (80)

80310 · Somme (80) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BELLOY-SUR-SOMME

⬢

Maisons

+7%
2024→2025
1 648 €/m²
59 ventes
1 339 — 2 070 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.5% sur 6 ans
1 363 1 569 1 776 1 982 2 189 1 585 2020 1 646 2021 1 586 2022 1 990 2023 1 514 2024 1 624 2025 +3.8% -3.6% +25.5% -23.9% +7.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 624 € 8
2024 — — 1 514 € 8
2023 — — 1 990 € 8
2022 — — 1 586 € 6
2021 — — 1 646 € 16
2020 — — 1 585 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Herbette
Mandat depuis 2020
717
Habitants
54
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 740 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.6%
18 sur 321
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BELLOY-SUR-SOMME
99.5%
des locaux
379 locaux raccordables sur 381
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BELLOY-SUR-SOMME
1.7 km
d'aménagements

BELLOY-SUR-SOMME s'étend sur 13.2 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BELLOY-SUR-SOMME

Le marché immobilier à BELLOY-SUR-SOMME (80310), en Somme, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 648 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 1 339 et 2 070 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 13,4 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.47 %
Taux communal TF bâtie
4.68 %
Taux TF non bâtie
CC Nièvre et Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielPar ruissellement et coulée de boueInondationPar remontées de nappes naturellesEffet toxique
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BELLOY-SUR-SOMME en 2026 ?
Le prix médian au m² à BELLOY-SUR-SOMME est de 1 648 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BELLOY-SUR-SOMME ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BELLOY-SUR-SOMME année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BELLOY-SUR-SOMME ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BELLOY-SUR-SOMME entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BELLOY-SUR-SOMME ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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