P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BELLANCOURT (80)

80132 · Somme (80) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BELLANCOURT

⬢

Maisons

+90%
2024→2025
2 128 €/m²
47 ventes
1 675 — 2 429 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+30.1% sur 6 ans
1 133 1 509 1 884 2 260 2 636 1 842 2020 1 846 2021 1 961 2022 2 350 2023 1 259 2024 2 396 2025 +0.2% +6.2% +19.8% -46.4% +90.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BELLANCOURT

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 396 € 16
2024 — — 1 259 € 3
2023 — — 2 350 € 3
2022 — — 1 961 € 9
2021 — — 1 846 € 14
2020 — — 1 842 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Annie Leplomb
Mandat depuis 2020
494
Habitants
81
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 810 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.5%
15 sur 231
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BELLANCOURT
100%
des locaux
237 locaux raccordables sur 237
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BELLANCOURT
0.8 km
d'aménagements

BELLANCOURT s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 81 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BELLANCOURT

Le marché immobilier à BELLANCOURT (80132), en Somme, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 128 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 1 675 et 2 429 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.63 %
Taux communal TF bâtie
6.78 %
Taux TF non bâtie
CA de la Baie de Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BELLANCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BELLANCOURT est de 2 128 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BELLANCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BELLANCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BELLANCOURT ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BELLANCOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BELLANCOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

Toutes les communes de la Somme →