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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEHENCOURT (80)

80260 · Somme (80) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEHENCOURT

⬢

Maisons

-23%
2024→2025
1 944 €/m²
23 ventes
1 500 — 2 400 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-18.6% sur 6 ans
1 048 1 446 1 844 2 242 2 640 1 843 2020 2 400 2021 1 164 2022 2 273 2023 1 944 2024 1 500 2025 +30.2% -51.5% +95.3% -14.5% -22.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 500 € 3
2024 — — 1 944 € 5
2023 — — 2 273 € 9
2022 — — 1 164 € 2
2021 — — 2 400 € 2
2020 — — 1 843 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Plaisant
Mandat depuis 2020
301
Habitants
42
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 820 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.1%
11 sur 155
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEHENCOURT
100%
des locaux
166 locaux raccordables sur 166

BEHENCOURT s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEHENCOURT

Le marché immobilier à BEHENCOURT (80260), en Somme, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 944 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 1 500 et 2 400 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.45 %
Taux communal TF bâtie
11.7 %
Taux TF non bâtie
CC du Territoire Nord Picardie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEHENCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEHENCOURT est de 1 944 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEHENCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEHENCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEHENCOURT ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEHENCOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEHENCOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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