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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Béhen (80)

80870 · Somme (80) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Béhen

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Maisons

-22%
2024→2025
1 613 €/m²
32 ventes
1 114 — 2 360 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+56.3% sur 6 ans
671 1 243 1 816 2 389 2 962 800 2020 2 693 2021 745 2022 1 664 2023 1 601 2024 1 250 2025 +236.6% -72.3% +123.4% -3.8% -21.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 250 € 5
2024 — — 1 601 € 8
2023 — — 1 664 € 11
2022 — — 745 € 1
2021 — — 2 693 € 6
2020 — — 800 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Parmentier
Mandat depuis 2020
500
Habitants
51
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 670 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Béhen
98.8%
des locaux
327 locaux raccordables sur 331

Béhen s'étend sur 9.8 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Béhen

Le marché immobilier à Béhen (80870), en Somme, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 613 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 1 114 et 2 360 €/m².

Tendance longue : +56% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.48 %
Taux communal TF bâtie
17.94 %
Taux TF non bâtie
CC du Vimeu
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Béhen en 2026 ?
Le prix médian au m² à Béhen est de 1 613 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Béhen ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Béhen année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Béhen ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Béhen entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Béhen ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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