P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Beauchamps (80)

80770 · Somme (80) · 109 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Beauchamps

⬡

Appartements

4 667 €/m²
5 ventes
4 316 — 7 022 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
1 662 €/m²
104 ventes
1 182 — 2 073 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.7% sur 6 ans
1 340 1 500 1 659 1 818 1 978 1 529 2020 1 489 2021 1 798 2022 1 789 2023 1 556 2024 1 646 2025 -2.6% +20.8% -0.5% -13.0% +5.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Beauchamps

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 4 667 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 646 € 11
2024 — — 1 556 € 13
2023 4 667 € 5 1 789 € 33
2022 — — 1 798 € 11
2021 — — 1 489 € 22
2020 — — 1 529 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Charles Vitaux
Mandat depuis 2020
937
Habitants
128
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 720 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.9%
44 sur 444
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Beauchamps
100%
des locaux
538 locaux raccordables sur 538
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Beauchamps
0.3 km
d'aménagements

Beauchamps s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 128 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Beauchamps

Le marché immobilier à Beauchamps (80770), en Somme, a enregistré 109 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 667 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 4 316 et 7 022 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 316 et 7 022 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 662 €/m² (104 ventes). Fourchette : entre 1 182 et 2 073 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
2,6 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.68 %
Taux communal TF bâtie
8.03 %
Taux TF non bâtie
CC des Villes Soeurs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (9.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beauchamps en 2026 ?
Le prix médian au m² à Beauchamps est de 4 667 € pour un appartement et de 1 662 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Beauchamps ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Beauchamps année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Beauchamps ?
109 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Beauchamps entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Beauchamps ?
Les prix des appartements varient entre 4 316 et 7 022 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

Amiens 3 302 €/m² Abbeville 2 146 €/m² Albert 3 286 €/m² Fort-Mahon-Plage 4 136 €/m² Cayeux-sur-Mer 3 083 €/m² Péronne 3 793 €/m² Mers-les-Bains 2 512 €/m² Le Crotoy 5 196 €/m² Ault 2 715 €/m² Doullens 2 142 €/m² Corbie 4 206 €/m² Quend 3 433 €/m²

Toutes les communes de la Somme →