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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEAUCHAMPS (80)

80770 · Somme (80) · 112 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEAUCHAMPS

⬡

Appartements

4 667 €/m²
5 ventes
4 316 — 7 022 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
1 658 €/m²
107 ventes
1 182 — 2 073 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.0% sur 6 ans
1 340 1 500 1 659 1 818 1 978 1 529 2020 1 489 2021 1 798 2022 1 789 2023 1 556 2024 1 652 2025 -2.6% +20.8% -0.5% -13.0% +6.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 652 € 14
2024 — — 1 556 € 13
2023 4 667 € 5 1 789 € 33
2022 — — 1 798 € 11
2021 — — 1 489 € 22
2020 — — 1 529 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Charles Vitaux
Mandat depuis 2020
937
Habitants
128
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 720 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.9%
44 sur 444
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEAUCHAMPS
100%
des locaux
538 locaux raccordables sur 538
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BEAUCHAMPS
0.3 km
d'aménagements

BEAUCHAMPS s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 128 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEAUCHAMPS

Le marché immobilier à BEAUCHAMPS (80770), en Somme, a enregistré 112 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 667 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 4 316 et 7 022 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 316 et 7 022 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 658 €/m² (107 ventes). Fourchette : entre 1 182 et 2 073 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
2,6 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.68 %
Taux communal TF bâtie
8.03 %
Taux TF non bâtie
CC des Villes Soeurs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (9.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEAUCHAMPS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEAUCHAMPS est de 4 667 € pour un appartement et de 1 658 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEAUCHAMPS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEAUCHAMPS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEAUCHAMPS ?
112 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEAUCHAMPS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEAUCHAMPS ?
Les prix des appartements varient entre 4 316 et 7 022 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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