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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bayencourt (80)

80560 · Somme (80) · 5 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Bayencourt

⬢

Maisons

-58%
2023→2024
1 048 €/m²
5 ventes
909 — 1 964 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-19.5% sur 4 ans
730 1 078 1 425 1 773 2 121 1 007 2020 1 524 2021 1 928 2023 811 2024 +51.3% +26.5% -57.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 811 € 1
2023 — — 1 928 € 1
2021 — — 1 524 € 2
2020 — — 1 007 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Virginie Adamczyk
Mandat depuis 2020
70
Habitants
38
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bayencourt
100%
des locaux
48 locaux raccordables sur 48

Bayencourt s'étend sur 1.9 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bayencourt

Le marché immobilier à Bayencourt (80560), en Somme, a enregistré 5 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 048 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 909 et 1 964 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
10,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.98 %
Taux communal TF bâtie
1.57 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays du Coquelicot
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bayencourt en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bayencourt est de 1 048 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bayencourt ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Bayencourt année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Bayencourt ?
5 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bayencourt entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bayencourt ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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