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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BALATRE (80)

80700 · Somme (80) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BALATRE

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Maisons

+119%
2024→2025
1 341 €/m²
18 ventes
782 — 2 730 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+170.2% sur 6 ans
684 1 218 1 752 2 286 2 820 949 2020 790 2021 1 290 2022 760 2023 1 173 2024 2 564 2025 -16.8% +63.3% -41.1% +54.3% +118.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 564 € 10
2024 — — 1 173 € 1
2023 — — 760 € 1
2022 — — 1 290 € 4
2021 — — 790 € 1
2020 — — 949 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thomas Basset
Mandat depuis 2020
78
Habitants
24
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BALATRE
93.5%
des locaux
42 locaux raccordables sur 44

BALATRE s'étend sur 3.3 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BALATRE

Le marché immobilier à BALATRE (80700), en Somme, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 341 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 782 et 2 730 €/m².

Tendance longue : +170% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.15 %
Taux communal TF bâtie
6.17 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Roye
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effet toxiqueRisque industriel
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BALATRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BALATRE est de 1 341 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BALATRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BALATRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BALATRE ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BALATRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BALATRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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