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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAIZIEUX (80)

80300 · Somme (80) · 21 transactions · 2021–2025

Prix au m² à BAIZIEUX

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 872 €/m²
21 ventes
1 421 — 2 198 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-14.9% sur 5 ans
1 305 1 592 1 878 2 165 2 452 2 198 2021 2 229 2022 1 450 2023 1 900 2024 1 870 2025 +1.4% -34.9% +31.0% -1.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 870 € 6
2024 — — 1 900 € 1
2023 — — 1 450 € 4
2022 — — 2 229 € 3
2021 — — 2 198 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Josée Vaquier
Mandat depuis 2020
243
Habitants
47
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 220 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAIZIEUX
100%
des locaux
114 locaux raccordables sur 114

BAIZIEUX s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAIZIEUX

Le marché immobilier à BAIZIEUX (80300), en Somme, a enregistré 21 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 872 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 1 421 et 2 198 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.4 %
Taux communal TF bâtie
1.65 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAIZIEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAIZIEUX est de 1 872 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BAIZIEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAIZIEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAIZIEUX ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAIZIEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAIZIEUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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