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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BACOUEL-SUR-SELLE (80)

80480 · Somme (80) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BACOUEL-SUR-SELLE

⬢

Maisons

+38%
2024→2025
2 229 €/m²
52 ventes
1 864 — 2 848 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.7% sur 6 ans
1 402 1 875 2 347 2 820 3 292 2 273 2020 2 052 2021 2 364 2022 2 993 2023 1 558 2024 2 143 2025 -9.7% +15.2% +26.6% -47.9% +37.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 143 € 12
2024 — — 1 558 € 4
2023 — — 2 993 € 9
2022 — — 2 364 € 9
2021 — — 2 052 € 13
2020 — — 2 273 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Bulcourt
Mandat depuis 2020
461
Habitants
73
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 330 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BACOUEL-SUR-SELLE
79.2%
des locaux
213 locaux raccordables sur 269
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BACOUEL-SUR-SELLE
0.7 km
d'aménagements

BACOUEL-SUR-SELLE s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BACOUEL-SUR-SELLE

Le marché immobilier à BACOUEL-SUR-SELLE (80480), en Somme, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 229 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 1 864 et 2 848 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.48 %
Taux communal TF bâtie
26.28 %
Taux TF non bâtie
CC Somme Sud-Ouest
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesTransport de marchandises dangereusesPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BACOUEL-SUR-SELLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BACOUEL-SUR-SELLE est de 2 229 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BACOUEL-SUR-SELLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BACOUEL-SUR-SELLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BACOUEL-SUR-SELLE ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BACOUEL-SUR-SELLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BACOUEL-SUR-SELLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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