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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Ayencourt (80)

80500 · Somme (80) · 16 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Ayencourt

⬢

Maisons

-7%
2023→2024
1 200 €/m²
16 ventes
1 099 — 1 894 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1.4% sur 5 ans
986 1 270 1 553 1 836 2 120 1 096 2020 1 927 2021 1 391 2022 1 200 2023 1 111 2024 +75.8% -27.8% -13.7% -7.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 111 € 3
2023 — — 1 200 € 1
2022 — — 1 391 € 4
2021 — — 1 927 € 2
2020 — — 1 096 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Brigitte Demarcy
Mandat depuis 2020
152
Habitants
33
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 390 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Ayencourt
100%
des locaux
81 locaux raccordables sur 81

Ayencourt s'étend sur 4.7 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Ayencourt

Le marché immobilier à Ayencourt (80500), en Somme, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 200 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 099 et 1 894 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.49 %
Taux communal TF bâtie
6.17 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Roye
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ayencourt en 2026 ?
Le prix médian au m² à Ayencourt est de 1 200 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Ayencourt ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Ayencourt année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Ayencourt ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Ayencourt entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Ayencourt ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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