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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AVELUY (80)

80300 · Somme (80) · 57 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AVELUY

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Maisons

0%
2024→2025
1 524 €/m²
57 ventes
1 071 — 1 821 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.0% sur 6 ans
1 167 1 348 1 529 1 710 1 891 1 297 2020 1 719 2021 1 359 2022 1 491 2023 1 543 2024 1 543 2025 +32.5% -20.9% +9.7% +3.5% +0.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 543 € 12
2024 — — 1 543 € 2
2023 — — 1 491 € 10
2022 — — 1 359 € 9
2021 — — 1 719 € 14
2020 — — 1 297 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Buisset
Mandat depuis 2020
540
Habitants
80
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 920 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AVELUY
98.9%
des locaux
280 locaux raccordables sur 283

AVELUY s'étend sur 6.7 km² avec une densité de 80 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AVELUY

Le marché immobilier à AVELUY (80300), en Somme, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 524 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 1 071 et 1 821 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.4 %
Taux communal TF bâtie
1.57 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays du Coquelicot
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AVELUY en 2026 ?
Le prix médian au m² à AVELUY est de 1 524 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AVELUY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AVELUY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AVELUY ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AVELUY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AVELUY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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