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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARGOEUVES (80)

80470 · Somme (80) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARGOEUVES

⬢

Maisons

-51%
2024→2025
2 493 €/m²
40 ventes
1 862 — 3 065 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.1% sur 6 ans
1 671 2 287 2 903 3 519 4 135 1 978 2020 3 065 2021 2 640 2022 2 413 2023 3 759 2024 1 857 2025 +55.0% -13.9% -8.6% +55.8% -50.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 857 € 13
2024 — — 3 759 € 4
2023 — — 2 413 € 10
2022 1 815 € 1 2 640 € 3
2021 — — 3 065 € 6
2020 — — 1 978 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Gourguechon
Mandat depuis 2020
543
Habitants
53
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 370 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARGOEUVES
97.9%
des locaux
276 locaux raccordables sur 282
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ARGOEUVES
0.4 km
d'aménagements

ARGOEUVES s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARGOEUVES

Le marché immobilier à ARGOEUVES (80470), en Somme, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 493 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 1 862 et 3 065 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.47 %
Taux communal TF bâtie
4.68 %
Taux TF non bâtie
CC Nièvre et Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielPar ruissellement et coulée de boueEffet thermiqueInondationPar remontées de nappes naturellesEffet de surpressionEffet toxiqueTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARGOEUVES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARGOEUVES est de 2 493 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARGOEUVES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARGOEUVES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARGOEUVES ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARGOEUVES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARGOEUVES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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