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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Argœuves (80)

80470 · Somme (80) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Argœuves

⬢

Maisons

-51%
2024→2025
2 460 €/m²
41 ventes
1 860 — 3 065 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-7.3% sur 6 ans
1 651 2 272 2 893 3 514 4 135 1 978 2020 3 065 2021 2 640 2022 2 413 2023 3 759 2024 1 834 2025 +55.0% -13.9% -8.6% +55.8% -51.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 834 € 14
2024 — — 3 759 € 4
2023 — — 2 413 € 10
2022 1 815 € 1 2 640 € 3
2021 — — 3 065 € 6
2020 — — 1 978 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Gourguechon
Mandat depuis 2020
543
Habitants
53
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 370 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Argœuves
97.9%
des locaux
276 locaux raccordables sur 282
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Argœuves
0.4 km
d'aménagements

Argœuves s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Argœuves

Le marché immobilier à Argœuves (80470), en Somme, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 460 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 1 860 et 3 065 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.47 %
Taux communal TF bâtie
4.68 %
Taux TF non bâtie
CC Nièvre et Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielPar ruissellement et coulée de boueEffet thermiqueInondationPar remontées de nappes naturellesEffet de surpressionEffet toxiqueTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Argœuves en 2026 ?
Le prix médian au m² à Argœuves est de 2 460 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Argœuves ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Argœuves année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Argœuves ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Argœuves entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Argœuves ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

Amiens 3 302 €/m² Abbeville 2 146 €/m² Albert 3 286 €/m² Fort-Mahon-Plage 4 136 €/m² Cayeux-sur-Mer 3 083 €/m² Péronne 3 793 €/m² Mers-les-Bains 2 512 €/m² Le Crotoy 5 196 €/m² Ault 2 715 €/m² Doullens 2 142 €/m² Corbie 4 206 €/m² Quend 3 433 €/m²

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