P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ANDECHY (80)

80700 · Somme (80) · 37 transactions · 2021–2025

Prix au m² à ANDECHY

⬢

Maisons

-21%
2024→2025
1 485 €/m²
37 ventes
1 136 — 1 787 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.6% sur 5 ans
1 125 1 395 1 664 1 934 2 203 1 485 2021 1 406 2022 1 250 2023 2 003 2024 1 583 2025 -5.3% -11.1% +60.2% -21.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ANDECHY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 583 € 13
2024 — — 2 003 € 4
2023 — — 1 250 € 3
2022 — — 1 406 € 8
2021 — — 1 485 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Carpentier
Mandat depuis 2020
282
Habitants
36
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 540 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ANDECHY
99.3%
des locaux
138 locaux raccordables sur 139

ANDECHY s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ANDECHY

Le marché immobilier à ANDECHY (80700), en Somme, a enregistré 37 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 485 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 1 136 et 1 787 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 15,3 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.24 %
Taux communal TF bâtie
6.17 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Roye
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ANDECHY en 2026 ?
Le prix médian au m² à ANDECHY est de 1 485 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ANDECHY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ANDECHY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ANDECHY ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ANDECHY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ANDECHY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

Toutes les communes de la Somme →