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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AIRAINES (80)

80270 · Somme (80) · 161 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AIRAINES

⬡

Appartements

8 560 €/m²
21 ventes
2 750 — 9 629 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 250 €/m²
140 ventes
920 — 1 670 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-68.5% sur 6 ans
1 326 3 396 5 467 7 538 9 609 8 735 2020 1 473 2021 2 750 2022 -83.1% +86.7%

Évolution — Maisons

-1.1% sur 6 ans
1 029 1 163 1 298 1 432 1 566 1 307 2020 1 143 2021 1 424 2022 1 159 2023 1 300 2024 1 292 2025 -12.5% +24.6% -18.6% +12.2% -0.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 750 € 3 1 292 € 21
2024 — — 1 300 € 15
2023 1 473 € 2 1 159 € 19
2022 8 735 € 16 1 424 € 38
2021 — — 1 143 € 33
2020 — — 1 307 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Albert Noblesse
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 204
Habitants
89
hab/km²
2
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 500 €
par an
25% gagnent moins de 14 550 € | 25% gagnent plus de 24 510 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.3%
84 sur 816
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
6
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AIRAINES
91%
des locaux
1 240 locaux raccordables sur 1 362
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AIRAINES
6 km
d'aménagements

AIRAINES s'étend sur 24.8 km² avec une densité de 89 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AIRAINES

Le marché immobilier à AIRAINES (80270), en Somme, a enregistré 161 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 8 560 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 2 750 et 9 629 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 750 et 9 629 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 250 €/m² (140 ventes). Fourchette : entre 920 et 1 670 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
1,6 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.7 %
Taux communal TF bâtie
25.52 %
Taux TF non bâtie
CC Somme Sud-Ouest
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 15 (6.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (5.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (5.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effet de surpressionRisque industrielEffet thermique
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AIRAINES en 2026 ?
Le prix médian au m² à AIRAINES est de 8 560 € pour un appartement et de 1 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AIRAINES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AIRAINES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AIRAINES ?
161 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AIRAINES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AIRAINES ?
Les prix des appartements varient entre 2 750 et 9 629 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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