Prix immobilier à Vert-le-Petit

91710 · Essonne (91) · 211 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Vert-le-Petit

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Appartements

+51%

2024→2025

3 358 €/m²

70 ventes

2 260 — 4 207 €/m²

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Maisons

+14%

2024→2025

3 130 €/m²

141 ventes

2 784 — 3 620 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 264 €	6	3 030 €	4
2024	2 164 €	7	2 660 €	20
2023	3 988 €	20	3 149 €	22
2022	3 000 €	7	3 411 €	32
2021	3 060 €	18	3 139 €	34
2020	3 885 €	12	3 234 €	29

Cadre de vie

2 714

Habitants

397

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Vert-le-Petit s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 397 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vert-le-Petit

Le marché immobilier à Vert-le-Petit (91710), dans l'Essonne, a enregistré 211 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 358 €/m² sur 70 ventes. Les prix varient entre 2 260 et 4 207 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 260 et 4 207 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 885 à 3 264 €/m², soit -16%.

Maisons

Prix médian : 3 130 €/m² (141 ventes). Fourchette : entre 2 784 et 3 620 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,8 €/m²/mois

Fourchette : 14,4 — 19,6 €/m²

Rendement brut estimé

6,0 %

🏠

Maison

14,7 €/m²/mois

Fourchette : 11,8 — 18,3 €/m²

Rendement brut estimé

5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54 %

Taux communal TF bâtie

3.13 %

Taux TF non bâtie

CC du Val d'Essonne (CCVE)

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (7.0 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 17 (6.3 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 15 (5.5 ‰)

Vols de véhicule 15 (5.5 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 8 (3.0 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielEffet de surpressionInondationEffet toxiqueTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vert-le-Petit en 2026 ?

Le prix médian au m² à Vert-le-Petit est de 3 358 € pour un appartement et de 3 130 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Vert-le-Petit ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 885 à 3 264 €/m², soit une baisse de 16%.

Combien de ventes immobilières à Vert-le-Petit ?

211 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vert-le-Petit entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Vert-le-Petit ?

Les prix des appartements varient entre 2 260 et 4 207 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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