Prix immobilier à Simiane-Collongue
13109 · Bouches-du-Rhône (13) · 408 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Simiane-Collongue
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9 928 € | 11 | 4 948 € | 22 |
| 2024 | 11 490 € | 10 | 5 400 € | 43 |
| 2023 | 7 155 € | 27 | 5 646 € | 65 |
| 2022 | 4 435 € | 19 | 5 269 € | 69 |
| 2021 | 4 045 € | 10 | 4 599 € | 62 |
| 2020 | 3 907 € | 11 | 4 782 € | 59 |
Cadre de vie
Simiane-Collongue s'étend sur 30.2 km² avec une densité de 191 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Simiane-Collongue
Le marché immobilier à Simiane-Collongue (13109), dans les Bouches-du-Rhône, a enregistré 408 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 5 888 €/m² sur 88 ventes. Les prix varient entre 3 937 et 10 072 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 937 et 10 072 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 907 à 9 928 €/m², soit +154%.
Maisons
Prix médian : 5 086 €/m² (320 ventes). Fourchette : entre 4 029 et 6 240 €/m².
Tendance longue : +3% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.