Prix immobilier à Marseille 1er Arrondissement
13001 · Bouches-du-Rhône (13) · 4 917 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Marseille 1er Arrondissement
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 479 € | 354 | 6 404 € | 2 |
| 2024 | 3 570 € | 802 | — | — |
| 2023 | 3 611 € | 959 | 9 127 € | 2 |
| 2022 | 3 418 € | 1 064 | 4 753 € | 3 |
| 2021 | 3 123 € | 1 124 | — | — |
| 2020 | 3 348 € | 607 | — | — |
Cadre de vie
Analyse du marché immobilier à Marseille 1er Arrondissement
Le marché immobilier à Marseille 1er Arrondissement (13001), dans les Bouches-du-Rhône, a enregistré 4 917 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 409 €/m² sur 4 910 ventes. Les prix varient entre 2 513 et 5 259 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 513 et 5 259 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 348 à 3 479 €/m², soit +4%.
Maisons
Prix médian : 4 824 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 4 682 et 8 125 €/m².
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.