Prix immobilier à Marseille 6e Arrondissement
13006 · Bouches-du-Rhône (13) · 6 173 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Marseille 6e Arrondissement
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 084 € | 444 | 8 086 € | 7 |
| 2024 | 3 896 € | 894 | 7 110 € | 23 |
| 2023 | 4 143 € | 1 143 | 7 115 € | 26 |
| 2022 | 4 023 € | 1 426 | 6 507 € | 40 |
| 2021 | 3 661 € | 1 424 | 7 743 € | 29 |
| 2020 | 3 519 € | 701 | 6 349 € | 16 |
Cadre de vie
Analyse du marché immobilier à Marseille 6e Arrondissement
Le marché immobilier à Marseille 6e Arrondissement (13006), dans les Bouches-du-Rhône, a enregistré 6 173 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 895 €/m² sur 6 032 ventes. Les prix varient entre 3 076 et 5 240 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 076 et 5 240 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 519 à 4 084 €/m², soit +16%.
Maisons
Prix médian : 7 067 €/m² (141 ventes). Fourchette : entre 5 329 et 8 719 €/m².
Tendance longue : +27% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.