Prix immobilier à Marseille 5e Arrondissement
13005 · Bouches-du-Rhône (13) · 6 237 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Marseille 5e Arrondissement
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 566 € | 447 | 5 456 € | 6 |
| 2024 | 3 565 € | 1 021 | 5 714 € | 17 |
| 2023 | 3 678 € | 1 172 | 4 706 € | 13 |
| 2022 | 3 660 € | 1 451 | 6 597 € | 21 |
| 2021 | 3 243 € | 1 382 | 4 222 € | 25 |
| 2020 | 3 078 € | 667 | 3 375 € | 15 |
Cadre de vie
Analyse du marché immobilier à Marseille 5e Arrondissement
Le marché immobilier à Marseille 5e Arrondissement (13005), dans les Bouches-du-Rhône, a enregistré 6 237 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 476 €/m² sur 6 140 ventes. Les prix varient entre 2 777 et 4 429 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 777 et 4 429 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 078 à 3 566 €/m², soit +16%.
Maisons
Prix médian : 4 687 €/m² (97 ventes). Fourchette : entre 3 425 et 6 950 €/m².
Tendance longue : +62% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.