Prix immobilier à Marseille 10e Arrondissement
13010 · Bouches-du-Rhône (13) · 5 089 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Marseille 10e Arrondissement
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 600 € | 297 | 4 758 € | 30 |
| 2024 | 2 662 € | 734 | 4 420 € | 76 |
| 2023 | 2 818 € | 875 | 4 953 € | 80 |
| 2022 | 2 821 € | 1 105 | 4 800 € | 121 |
| 2021 | 2 606 € | 1 109 | 4 400 € | 91 |
| 2020 | 2 527 € | 513 | 4 168 € | 58 |
Cadre de vie
Analyse du marché immobilier à Marseille 10e Arrondissement
Le marché immobilier à Marseille 10e Arrondissement (13010), dans les Bouches-du-Rhône, a enregistré 5 089 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 697 €/m² sur 4 633 ventes. Les prix varient entre 2 115 et 3 578 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 115 et 3 578 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 527 à 2 600 €/m², soit +3%.
Maisons
Prix médian : 4 620 €/m² (456 ventes). Fourchette : entre 3 531 et 5 725 €/m².
Tendance longue : +14% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.