Prix immobilier à Marseille 14e Arrondissement
13013 · Bouches-du-Rhône (13) · 4 679 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Marseille 14e Arrondissement
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 459 € | 201 | 3 562 € | 36 |
| 2024 | 1 556 € | 527 | 3 323 € | 82 |
| 2023 | 1 825 € | 727 | 4 073 € | 91 |
| 2022 | 3 678 € | 1 370 | 3 830 € | 133 |
| 2021 | 1 615 € | 860 | 3 175 € | 125 |
| 2020 | 1 657 € | 443 | 3 370 € | 84 |
Cadre de vie
Analyse du marché immobilier à Marseille 14e Arrondissement
Le marché immobilier à Marseille 14e Arrondissement (13013), dans les Bouches-du-Rhône, a enregistré 4 679 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 974 €/m² sur 4 128 ventes. Les prix varient entre 1 206 et 3 823 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 206 et 3 823 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 657 à 1 459 €/m², soit -12%.
Maisons
Prix médian : 3 483 €/m² (551 ventes). Fourchette : entre 2 656 et 4 501 €/m².
Tendance longue : +6% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.