Prix immobilier à Sainte-Gemme-la-Plaine
85400 · Vendée (85) · 187 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Sainte-Gemme-la-Plaine
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 984 € | 6 | 2 950 € | 15 |
| 2024 | — | — | 1 500 € | 25 |
| 2023 | 922 € | 2 | 1 770 € | 25 |
| 2022 | — | — | 2 023 € | 39 |
| 2021 | 5 000 € | 6 | 1 885 € | 46 |
| 2020 | 2 015 € | 2 | 1 756 € | 21 |
Cadre de vie
Sainte-Gemme-la-Plaine s'étend sur 35.6 km² avec une densité de 59 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Sainte-Gemme-la-Plaine
Le marché immobilier à Sainte-Gemme-la-Plaine (85400), en Vendée, a enregistré 187 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 951 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 2 395 et 4 816 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 395 et 4 816 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 015 à 3 984 €/m², soit +98%.
Maisons
Prix médian : 1 915 €/m² (171 ventes). Fourchette : entre 1 397 et 2 447 €/m².
Tendance longue : +68% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.