Prix immobilier à Bretignolles-sur-Mer
85470 · Vendée (85) · 1 109 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Bretignolles-sur-Mer
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 608 € | 16 | 3 896 € | 71 |
| 2024 | 4 275 € | 34 | 3 833 € | 161 |
| 2023 | 4 494 € | 22 | 4 101 € | 166 |
| 2022 | 4 524 € | 44 | 4 255 € | 177 |
| 2021 | 4 105 € | 59 | 3 449 € | 214 |
| 2020 | 3 908 € | 24 | 3 071 € | 121 |
Cadre de vie
Bretignolles-sur-Mer s'étend sur 27.3 km² avec une densité de 196 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Bretignolles-sur-Mer
Le marché immobilier à Bretignolles-sur-Mer (85470), en Vendée, a enregistré 1 109 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 256 €/m² sur 199 ventes. Les prix varient entre 3 475 et 5 250 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 475 et 5 250 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 908 à 4 608 €/m², soit +18%.
Maisons
Prix médian : 3 667 €/m² (910 ventes). Fourchette : entre 3 006 et 4 533 €/m².
Tendance longue : +27% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.