Prix immobilier à La Tranche-sur-Mer
85360 · Vendée (85) · 1 118 transactions · 2020–2025
Prix au m² à La Tranche-sur-Mer
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 107 € | 16 | 3 795 € | 72 |
| 2024 | 3 878 € | 32 | 4 161 € | 152 |
| 2023 | 4 055 € | 37 | 4 358 € | 154 |
| 2022 | 3 396 € | 30 | 3 824 € | 186 |
| 2021 | 3 359 € | 61 | 3 442 € | 229 |
| 2020 | 2 695 € | 16 | 3 210 € | 133 |
Cadre de vie
La Tranche-sur-Mer s'étend sur 21.0 km² avec une densité de 150 hab/km².
Analyse du marché immobilier à La Tranche-sur-Mer
Le marché immobilier à La Tranche-sur-Mer (85360), en Vendée, a enregistré 1 118 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 620 €/m² sur 192 ventes. Les prix varient entre 2 553 et 4 972 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 553 et 4 972 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 695 à 4 107 €/m², soit +52%.
Maisons
Prix médian : 3 722 €/m² (926 ventes). Fourchette : entre 2 943 et 4 668 €/m².
Tendance longue : +18% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.