Prix immobilier à Saint-Yzan-de-Soudiac
33920 · Gironde (33) · 268 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Yzan-de-Soudiac
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 500 € | 1 | 1 856 € | 6 |
| 2024 | 1 797 € | 4 | 1 957 € | 44 |
| 2023 | 1 764 € | 13 | 1 965 € | 24 |
| 2022 | 1 879 € | 14 | 2 084 € | 82 |
| 2021 | 1 684 € | 10 | 1 857 € | 41 |
| 2020 | 1 349 € | 5 | 1 972 € | 24 |
Cadre de vie
Saint-Yzan-de-Soudiac s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 231 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Yzan-de-Soudiac
Le marché immobilier à Saint-Yzan-de-Soudiac (33920), en Gironde, a enregistré 268 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 776 €/m² sur 47 ventes. Les prix varient entre 1 564 et 1 955 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 564 et 1 955 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 349 à 2 500 €/m², soit +85%.
Maisons
Prix médian : 1 952 €/m² (221 ventes). Fourchette : entre 1 561 et 2 279 €/m².
Tendance longue : -6% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.