Prix immobilier à Saint-Vivien-de-Médoc
33590 · Gironde (33) · 359 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Vivien-de-Médoc
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 684 € | 2 | 2 143 € | 19 |
| 2024 | 1 976 € | 3 | 2 447 € | 60 |
| 2023 | 1 889 € | 7 | 2 274 € | 45 |
| 2022 | 1 951 € | 9 | 2 583 € | 74 |
| 2021 | 2 055 € | 5 | 2 230 € | 75 |
| 2020 | 1 705 € | 3 | 2 107 € | 57 |
Cadre de vie
Saint-Vivien-de-Médoc s'étend sur 53.2 km² avec une densité de 35 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Vivien-de-Médoc
Le marché immobilier à Saint-Vivien-de-Médoc (33590), en Gironde, a enregistré 359 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 951 €/m² sur 29 ventes. Les prix varient entre 1 556 et 3 385 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 556 et 3 385 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 705 à 1 684 €/m², soit -1%.
Maisons
Prix médian : 2 327 €/m² (330 ventes). Fourchette : entre 1 901 et 2 909 €/m².
Tendance longue : +2% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.