Prix immobilier à Saint-Rémy-de-Provence
13210 · Bouches-du-Rhône (13) · 1 167 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Rémy-de-Provence
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 744 € | 19 | 6 500 € | 55 |
| 2024 | 4 692 € | 60 | 6 790 € | 137 |
| 2023 | 5 241 € | 46 | 6 752 € | 152 |
| 2022 | 5 289 € | 76 | 6 230 € | 200 |
| 2021 | 5 333 € | 59 | 6 000 € | 222 |
| 2020 | 4 510 € | 43 | 5 014 € | 98 |
Cadre de vie
Saint-Rémy-de-Provence s'étend sur 89.9 km² avec une densité de 107 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Rémy-de-Provence
Saint-Rémy-de-Provence, ville prisée des Bouches-du-Rhône avec ses 9599 habitants et une densité maîtrisée de 107 hab/km², offre un cadre de vie exceptionnel, renforcé par une bonne infrastructure éducative (2 maternelles, 3 élémentaires, 2 collèges, 1 lycée). Le marché immobilier y reflète son attractivité. Actuellement, le prix médian des appartements s'établit à 4941€/m², avec une fourchette Q1-Q3 allant de 3913€ à 7235€/m² sur 303 ventes. Les maisons, plus nombreuses avec 864 ventes, affichent une médiane de 6136€/m², oscillant entre 4444€ et 9091€/m².
L'évolution des prix révèle des dynamiques distinctes. Après une forte croissance des prix des appartements entre 2020 (4510€/m²) et 2021 (5333€/m²), les années 2022 et 2023 ont montré une relative stabilité avant une correction notable en 2024 (4692€/m²), qui semble se stabiliser au début de 2025 (4744€/m²). Le marché des maisons, quant à lui, a connu une progression constante et soutenue de 2020 (5014€/m²) à 2024 (6790€/m²), avec une légère inflexion à la baisse observée sur les premiers mois de 2025 (6500€/m²). Malgré cette correction récente, l'attrait pour les maisons reste fort, témoignant de la demande pour des biens individuels dans cette commune recherchée.
Le marché immobilier à Saint-Rémy-de-Provence (13210), dans les Bouches-du-Rhône, a enregistré 1 167 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 941 €/m² sur 303 ventes. Les prix varient entre 3 913 et 7 235 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 913 et 7 235 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 4 510 à 4 744 €/m², soit +5%.
Maisons
Prix médian : 6 136 €/m² (864 ventes). Fourchette : entre 4 444 et 9 091 €/m².
Tendance longue : +30% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
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