Prix immobilier à Saint-Philippe
97442 · La Réunion (974) · 212 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Philippe
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 730 € | 4 | 1 371 € | 9 |
| 2024 | 23 403 € | 11 | 2 357 € | 32 |
| 2023 | 1 750 € | 1 | 1 814 € | 30 |
| 2022 | — | — | 1 893 € | 45 |
| 2021 | 18 053 € | 20 | 1 743 € | 37 |
| 2020 | 26 253 € | 12 | 1 433 € | 11 |
Cadre de vie
Saint-Philippe s'étend sur 155.5 km² avec une densité de 33 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Philippe
Le marché immobilier à Saint-Philippe (97442), dans le La Réunion, a enregistré 212 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 19 405 €/m² sur 48 ventes. Les prix varient entre 6 630 et 26 946 €/m².
50 % des transactions se situent entre 6 630 et 26 946 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 26 253 à 6 730 €/m², soit -74%.
Maisons
Prix médian : 1 875 €/m² (164 ventes). Fourchette : entre 1 245 et 2 727 €/m².
Tendance longue : -4% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.