Prix immobilier à La Possession
97419 · La Réunion (974) · 1 710 transactions · 2020–2025
Prix au m² à La Possession
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 023 € | 53 | 3 778 € | 43 |
| 2024 | 2 917 € | 133 | 3 646 € | 119 |
| 2023 | 2 572 € | 236 | 3 865 € | 160 |
| 2022 | 2 616 € | 204 | 3 464 € | 211 |
| 2021 | 2 230 € | 220 | 3 088 € | 171 |
| 2020 | 2 306 € | 88 | 2 972 € | 72 |
Cadre de vie
La Possession s'étend sur 119.4 km² avec une densité de 306 hab/km².
Analyse du marché immobilier à La Possession
La Possession, ville dynamique de 36 568 habitants sur 119,4 km², présente un marché immobilier caractérisé par une forte demande et un cadre de vie familial, appuyé par un maillage éducatif dense (21 écoles maternelles et élémentaires, 4 collèges, 3 lycées). L'analyse des prix révèle une nette distinction entre appartements et maisons. Le prix médian des appartements s'établit à 2 606 €/m² sur 934 ventes, tandis que celui des maisons atteint 3 475 €/m² sur 776 ventes, confirmant l'attrait pour l'habitat individuel.
Les tendances récentes montrent une progression notable. Après une relative stabilité des prix entre 2020 et 2021, les appartements ont vu leur médiane remonter significativement, passant de 2 230 €/m² en 2021 à 2 917 €/m² en 2024, et même 3 023 €/m² sur les premiers mois de 2025, signe d'une valorisation continue. Les maisons suivent une trajectoire similaire, avec une médiane grimpant de 3 088 €/m² en 2021 à 3 646 €/m² en 2024, et 3 778 €/m² en 2025, malgré une légère correction observée entre 2023 et 2024 avant de reprendre sa course. Cette dynamique haussière, conjuguée à un volume de transactions soutenu, confirme la robustesse et l'attractivité du marché immobilier de La Possession.
Le marché immobilier à La Possession (97419), dans le La Réunion, a enregistré 1 710 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 606 €/m² sur 934 ventes. Les prix varient entre 2 083 et 3 385 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 083 et 3 385 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 306 à 3 023 €/m², soit +31%.
Maisons
Prix médian : 3 475 €/m² (776 ventes). Fourchette : entre 2 556 et 4 394 €/m².
Tendance longue : +27% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
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