Prix immobilier à Saint-Philbert-de-Bouaine
85660 · Vendée (85) · 260 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Philbert-de-Bouaine
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 661 € | 3 | 1 707 € | 18 |
| 2024 | 2 711 € | 4 | 2 250 € | 33 |
| 2023 | 1 984 € | 3 | 2 556 € | 57 |
| 2022 | 2 273 € | 3 | 2 342 € | 43 |
| 2021 | 2 193 € | 9 | 2 141 € | 50 |
| 2020 | 2 071 € | 4 | 2 042 € | 33 |
Cadre de vie
Saint-Philbert-de-Bouaine s'étend sur 50.5 km² avec une densité de 72 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Philbert-de-Bouaine
Le marché immobilier à Saint-Philbert-de-Bouaine (85660), en Vendée, a enregistré 260 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 268 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 1 974 et 2 643 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 974 et 2 643 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 071 à 2 661 €/m², soit +28%.
Maisons
Prix médian : 2 229 €/m² (234 ventes). Fourchette : entre 1 750 et 2 654 €/m².
Tendance longue : -16% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.