Prix immobilier à Saint-Mitre-les-Remparts
13920 · Bouches-du-Rhône (13) · 433 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Mitre-les-Remparts
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 597 € | 12 | 4 186 € | 31 |
| 2024 | 3 016 € | 12 | 4 046 € | 38 |
| 2023 | 6 500 € | 21 | 4 222 € | 53 |
| 2022 | 4 570 € | 27 | 4 277 € | 86 |
| 2021 | 5 889 € | 18 | 3 971 € | 95 |
| 2020 | 2 560 € | 8 | 3 200 € | 32 |
Cadre de vie
Saint-Mitre-les-Remparts s'étend sur 21.2 km² avec une densité de 292 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Mitre-les-Remparts
Saint-Mitre-les-Remparts, avec ses 6175 habitants répartis sur 21.2 km², offre un cadre de vie apprécié, doté d'infrastructures scolaires complètes jusqu'au collège. Le marché immobilier local se caractérise par une prédominance des maisons, représentant la majeure partie des transactions avec 335 ventes contre 98 pour les appartements. Les prix médians actuels s'établissent à 4156€/m² pour les appartements et 4053€/m² pour les maisons, montrant une convergence intéressante entre les deux segments.
L'évolution des prix révèle des dynamiques distinctes. Après une forte progression entre 2020 et 2021, le marché des appartements a connu des fluctuations notables, avec un pic à 6500€/m² en 2023 avant un ajustement plus récent autour de 3000-3500€/m². Cette volatilité peut s'expliquer par un nombre de ventes plus faible, rendant la médiane plus sensible aux transactions exceptionnelles. Pour les maisons, la tendance est plus stable et robuste. Après une croissance significative de 3200€/m² en 2020 à plus de 4200€/m² en 2022, les prix se sont maintenus autour de cette valeur, oscillant entre 4046€/m² et 4186€/m² sur les deux dernières années, attestant d'une demande soutenue et d'une valorisation constante du bâti individuel dans la commune.
Le marché immobilier à Saint-Mitre-les-Remparts (13920), dans les Bouches-du-Rhône, a enregistré 433 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 156 €/m² sur 98 ventes. Les prix varient entre 2 806 et 6 938 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 806 et 6 938 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 560 à 3 597 €/m², soit +41%.
Maisons
Prix médian : 4 053 €/m² (335 ventes). Fourchette : entre 3 333 et 4 717 €/m².
Tendance longue : +31% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.