Prix immobilier à Saint-Macaire
33490 · Gironde (33) · 219 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Macaire
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 101 € | 6 | 2 226 € | 3 |
| 2024 | 1 863 € | 9 | 1 788 € | 19 |
| 2023 | 1 938 € | 15 | 1 719 € | 29 |
| 2022 | 5 800 € | 34 | 1 993 € | 24 |
| 2021 | 1 680 € | 27 | 1 707 € | 23 |
| 2020 | 1 422 € | 13 | 1 705 € | 17 |
Cadre de vie
Saint-Macaire s'étend sur 2.1 km² avec une densité de 939 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Macaire
Le marché immobilier à Saint-Macaire (33490), en Gironde, a enregistré 219 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 812 €/m² sur 104 ventes. Les prix varient entre 1 545 et 2 181 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 545 et 2 181 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 422 à 2 101 €/m², soit +48%.
Maisons
Prix médian : 1 881 €/m² (115 ventes). Fourchette : entre 1 397 et 2 464 €/m².
Tendance longue : +31% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.