Prix immobilier à Saint-Caprais-de-Bordeaux
33880 · Gironde (33) · 270 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Caprais-de-Bordeaux
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 426 € | 3 | 2 910 € | 14 |
| 2024 | 3 614 € | 3 | 2 781 € | 39 |
| 2023 | 2 144 € | 7 | 3 320 € | 35 |
| 2022 | 2 412 € | 8 | 3 165 € | 50 |
| 2021 | 2 416 € | 10 | 3 031 € | 62 |
| 2020 | 2 214 € | 6 | 2 949 € | 33 |
Cadre de vie
Saint-Caprais-de-Bordeaux s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 341 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Caprais-de-Bordeaux
Le marché immobilier à Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880), en Gironde, a enregistré 270 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 390 €/m² sur 37 ventes. Les prix varient entre 2 114 et 2 685 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 114 et 2 685 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 214 à 2 426 €/m², soit +10%.
Maisons
Prix médian : 3 023 €/m² (233 ventes). Fourchette : entre 2 482 et 3 460 €/m².
Tendance longue : -1% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.