Prix immobilier à Saint-Cannat

Saint-Cannat, commune dynamique des Bouches-du-Rhône avec ses 6097 habitants et une densité de 166 hab/km², présente un marché immobilier globalement robuste. La ville offre un cadre de vie agréable pour les familles, dotée d'une école maternelle et d'une école élémentaire. Sur les douze derniers mois, le prix médian pour les appartements s'établit à 4642€/m² (avec 105 ventes), tandis que les maisons affichent une médiane de 4504€/m² (pour 466 ventes), démontrant une nette prédominance du marché de la maison individuelle.

L'analyse des tendances par année révèle des dynamiques intéressantes. Le marché des maisons a connu une croissance significative, passant d'une médiane de 3659€/m² en 2020 à 5108€/m² en 2024, avant une légère correction à 4244€/m² en 2025 (sur un nombre de ventes plus faible). Les appartements, après une forte valorisation en 2020 (5330€/m²), ont montré une certaine volatilité, atteignant même 6751€/m² en 2025 sur un volume de ventes restreint. Actuellement, la maison reste le segment le plus actif et le plus stable à Saint-Cannat, avec un prix médian se maintenant à un niveau élevé, tandis que le marché des appartements, moins volumineux, peut connaître des variations plus marquées.