Prix immobilier à Sadirac
33670 · Gironde (33) · 369 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Sadirac
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 326 € | 1 | 2 741 € | 20 |
| 2024 | 3 447 € | 4 | 3 392 € | 44 |
| 2023 | 17 098 € | 2 | 3 313 € | 78 |
| 2022 | 3 002 € | 2 | 3 309 € | 68 |
| 2021 | 9 509 € | 10 | 3 103 € | 99 |
| 2020 | 2 541 € | 1 | 2 968 € | 40 |
Cadre de vie
Sadirac s'étend sur 19.1 km² avec une densité de 250 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Sadirac
Le marché immobilier à Sadirac (33670), en Gironde, a enregistré 369 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 5 477 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 2 845 et 9 509 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 845 et 9 509 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 541 à 1 326 €/m², soit -48%.
Maisons
Prix médian : 3 154 €/m² (349 ventes). Fourchette : entre 2 668 et 3 645 €/m².
Tendance longue : -8% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.