Prix immobilier à Saclay
91400 · Essonne (91) · 244 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saclay
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 324 € | 6 | 4 222 € | 4 |
| 2024 | 4 855 € | 9 | 4 646 € | 18 |
| 2023 | 5 205 € | 9 | 5 137 € | 36 |
| 2022 | 5 373 € | 17 | 4 880 € | 50 |
| 2021 | 5 077 € | 17 | 5 087 € | 47 |
| 2020 | 4 653 € | 5 | 4 525 € | 26 |
Cadre de vie
Saclay s'étend sur 13.7 km² avec une densité de 323 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saclay
Le marché immobilier à Saclay (91400), dans l'Essonne, a enregistré 244 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 999 €/m² sur 63 ventes. Les prix varient entre 4 520 et 5 381 €/m².
50 % des transactions se situent entre 4 520 et 5 381 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 4 653 à 4 324 €/m², soit -7%.
Maisons
Prix médian : 4 924 €/m² (181 ventes). Fourchette : entre 4 128 et 5 489 €/m².
Tendance longue : -7% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.