Prix immobilier à Saclas
91690 · Essonne (91) · 220 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saclas
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 138 € | 2 | 2 962 € | 7 |
| 2024 | 2 300 € | 4 | 2 292 € | 19 |
| 2023 | 2 052 € | 10 | 2 503 € | 30 |
| 2022 | 2 624 € | 10 | 2 580 € | 51 |
| 2021 | 2 462 € | 7 | 2 712 € | 56 |
| 2020 | 2 631 € | 4 | 2 558 € | 20 |
Cadre de vie
Saclas s'étend sur 13.7 km² avec une densité de 133 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saclas
Le marché immobilier à Saclas (91690), dans l'Essonne, a enregistré 220 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 531 €/m² sur 37 ventes. Les prix varient entre 2 034 et 3 080 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 034 et 3 080 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 631 à 3 138 €/m², soit +19%.
Maisons
Prix médian : 2 580 €/m² (183 ventes). Fourchette : entre 1 947 et 2 936 €/m².
Tendance longue : +16% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.