Prix immobilier à Reignac

33860 · Gironde (33) · 141 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Reignac

Maisons

-25%
2024→2025
1 340 €/m²
128 ventes
906 — 1 804 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

896 1 117 1 338 1 560 1 781 1 290 2020 1 340 2021 1 619 2022 1 429 2023 1 329 2024 995 2025

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 995 € 2
2024 1 329 € 13
2023 1 429 € 29
2022 1 619 € 30
2021 1 340 € 37
2020 1 290 € 17

Cadre de vie

1 628
Habitants
44
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées

Reignac s'étend sur 37.2 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Reignac

Le marché immobilier à Reignac (33860), en Gironde, a enregistré 141 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 340 €/m² (128 ventes). Fourchette : entre 906 et 1 804 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,2 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.38 %
Taux communal TF bâtie
2.32 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Estuaire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 19 (11.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 12 (7.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Reignac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Reignac est de 1 340 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Reignac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Reignac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Reignac ?
141 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Reignac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Reignac ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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