Prix immobilier à Rauzan
33420 · Gironde (33) · 171 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Rauzan
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 087 € | 15 |
| 2024 | 1 167 € | 1 | 2 098 € | 23 |
| 2023 | 5 981 € | 2 | 2 221 € | 18 |
| 2022 | 5 466 € | 21 | 2 079 € | 48 |
| 2021 | 5 978 € | 2 | 2 053 € | 20 |
| 2020 | — | — | 1 613 € | 21 |
Cadre de vie
Rauzan s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 193 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Rauzan
Le marché immobilier à Rauzan (33420), en Gironde, a enregistré 171 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 5 466 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 3 097 et 9 292 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 097 et 9 292 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 067 €/m² (145 ventes). Fourchette : entre 1 442 et 2 455 €/m².
Tendance longue : +29% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.