Prix immobilier à Podensac
33720 · Gironde (33) · 209 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Podensac
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 033 € | 3 | 2 231 € | 12 |
| 2024 | 4 155 € | 10 | 2 476 € | 23 |
| 2023 | — | — | 2 864 € | 31 |
| 2022 | 5 333 € | 3 | 2 720 € | 50 |
| 2021 | 11 218 € | 9 | 2 667 € | 38 |
| 2020 | 8 333 € | 7 | 2 374 € | 23 |
Cadre de vie
Podensac s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 388 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Podensac
Le marché immobilier à Podensac (33720), en Gironde, a enregistré 209 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 746 €/m² sur 32 ventes. Les prix varient entre 2 243 et 9 793 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 243 et 9 793 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 8 333 à 2 033 €/m², soit -76%.
Maisons
Prix médian : 2 636 €/m² (177 ventes). Fourchette : entre 2 047 et 3 218 €/m².
Tendance longue : -6% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.