Prix immobilier à Paradou
13520 · Bouches-du-Rhône (13) · 259 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Paradou
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 395 € | 2 | 7 904 € | 19 |
| 2024 | 4 000 € | 3 | 5 062 € | 22 |
| 2023 | 3 904 € | 4 | 4 690 € | 40 |
| 2022 | 3 837 € | 4 | 5 263 € | 55 |
| 2021 | 8 405 € | 4 | 3 939 € | 67 |
| 2020 | 3 605 € | 3 | 3 988 € | 36 |
Cadre de vie
Paradou s'étend sur 15.9 km² avec une densité de 136 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Paradou
Le marché immobilier à Paradou (13520), dans les Bouches-du-Rhône, a enregistré 259 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 035 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 3 826 et 4 837 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 826 et 4 837 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 605 à 4 395 €/m², soit +22%.
Maisons
Prix médian : 4 598 €/m² (239 ventes). Fourchette : entre 3 673 et 6 614 €/m².
Tendance longue : +98% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.