Prix immobilier à Ordonnac

33340 · Gironde (33) · 56 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Ordonnac

Maisons

-16%
2024→2025
1 709 €/m²
56 ventes
1 170 — 2 121 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

872 1 290 1 707 2 125 2 542 1 899 2020 1 623 2021 1 717 2022 2 311 2023 1 153 2024 969 2025

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 969 € 2
2024 1 153 € 6
2023 2 311 € 11
2022 1 717 € 13
2021 1 623 € 12
2020 1 899 € 12

Cadre de vie

476
Habitants
47
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées

Ordonnac s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Ordonnac

Le marché immobilier à Ordonnac (33340), en Gironde, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 709 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 1 170 et 2 121 €/m².

Tendance longue : -49% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.52 %
Taux communal TF bâtie
3.34 %
Taux TF non bâtie
CC Médoc Coeur de Presqu'île
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ordonnac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Ordonnac est de 1 709 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Ordonnac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Ordonnac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Ordonnac ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Ordonnac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Ordonnac ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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