Prix immobilier à Notre-Dame-de-Monts
85690 · Vendée (85) · 542 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Notre-Dame-de-Monts
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 898 € | 19 | 3 162 € | 40 |
| 2024 | 3 748 € | 23 | 3 405 € | 44 |
| 2023 | 3 756 € | 36 | 3 846 € | 45 |
| 2022 | 3 557 € | 41 | 3 441 € | 99 |
| 2021 | 3 229 € | 55 | 3 088 € | 77 |
| 2020 | 3 462 € | 16 | 3 000 € | 47 |
Cadre de vie
Notre-Dame-de-Monts s'étend sur 20.8 km² avec une densité de 116 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Notre-Dame-de-Monts
Le marché immobilier à Notre-Dame-de-Monts (85690), en Vendée, a enregistré 542 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 564 €/m² sur 190 ventes. Les prix varient entre 2 794 et 4 729 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 794 et 4 729 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 462 à 3 898 €/m², soit +13%.
Maisons
Prix médian : 3 323 €/m² (352 ventes). Fourchette : entre 2 594 et 4 054 €/m².
Tendance longue : +5% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.