Prix immobilier à Nesmy
85310 · Vendée (85) · 256 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Nesmy
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 373 € | 17 |
| 2024 | 1 872 € | 3 | 2 241 € | 36 |
| 2023 | 2 214 € | 1 | 2 481 € | 39 |
| 2022 | 28 929 € | 2 | 2 187 € | 64 |
| 2021 | 1 882 € | 3 | 1 884 € | 56 |
| 2020 | 2 077 € | 2 | 1 933 € | 33 |
Cadre de vie
Nesmy s'étend sur 24.7 km² avec une densité de 126 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Nesmy
Le marché immobilier à Nesmy (85310), en Vendée, a enregistré 256 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 902 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 774 et 2 469 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 774 et 2 469 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 143 €/m² (245 ventes). Fourchette : entre 1 647 et 2 573 €/m².
Tendance longue : +23% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.