Prix immobilier à Nérigean
33750 · Gironde (33) · 61 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Nérigean
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 642 € | 1 |
| 2024 | — | — | 1 804 € | 11 |
| 2023 | — | — | 1 762 € | 2 |
| 2022 | — | — | 2 737 € | 14 |
| 2021 | — | — | 2 034 € | 19 |
| 2020 | — | — | 2 511 € | 14 |
Cadre de vie
Nérigean s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 81 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Nérigean
Le marché immobilier à Nérigean (33750), en Gironde, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Maisons
Prix médian : 2 238 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 1 233 et 2 992 €/m².
Tendance longue : -74% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.