Prix immobilier à Montussan
33450 · Gironde (33) · 322 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Montussan
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 133 € | 2 | 3 066 € | 15 |
| 2024 | 2 962 € | 6 | 2 826 € | 38 |
| 2023 | 3 062 € | 18 | 3 085 € | 43 |
| 2022 | 2 903 € | 19 | 3 070 € | 61 |
| 2021 | 3 196 € | 16 | 3 136 € | 77 |
| 2020 | 3 087 € | 5 | 2 875 € | 22 |
Cadre de vie
Montussan s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 429 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Montussan
Le marché immobilier à Montussan (33450), en Gironde, a enregistré 322 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 088 €/m² sur 66 ventes. Les prix varient entre 2 838 et 3 257 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 838 et 3 257 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 087 à 3 133 €/m², soit +1%.
Maisons
Prix médian : 3 031 €/m² (256 ventes). Fourchette : entre 2 487 et 3 674 €/m².
Tendance longue : +7% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.