Prix immobilier à Marseille 7e Arrondissement
13007 · Bouches-du-Rhône (13) · 4 420 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Marseille 7e Arrondissement
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 162 € | 314 | 8 542 € | 54 |
| 2024 | 5 000 € | 648 | 8 333 € | 79 |
| 2023 | 4 942 € | 708 | 9 348 € | 111 |
| 2022 | 4 857 € | 822 | 9 167 € | 135 |
| 2021 | 4 366 € | 925 | 7 839 € | 131 |
| 2020 | 4 024 € | 429 | 8 133 € | 64 |
Cadre de vie
Analyse du marché immobilier à Marseille 7e Arrondissement
Le marché immobilier à Marseille 7e Arrondissement (13007), dans les Bouches-du-Rhône, a enregistré 4 420 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 714 €/m² sur 3 846 ventes. Les prix varient entre 3 752 et 6 215 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 752 et 6 215 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 4 024 à 5 162 €/m², soit +28%.
Maisons
Prix médian : 8 527 €/m² (574 ventes). Fourchette : entre 6 490 et 10 987 €/m².
Tendance longue : +5% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.